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阜寧協鑫·馥桂園(學區房)

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6200元/㎡ 參考均價 變價通知我 開盤通知我

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付款方式公積金貸款,商業貸款,一次性付款貸款計算器

開盤時間2000-01-01 交房時間2000-01-01

建筑類型 高層多層小高層別墅商鋪

物業類型 普通住宅

開  發  商協鑫地產

售樓地址 阜寧縣北京路與上海路交匯處

項目地址阜寧縣北京路與上海路交匯處 查看地圖

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樓盤簡介
阜寧城南新區的建設逐漸顯山露水,作為阜寧縣規劃的新區,正以其良好的生態環境、寬敞的道路、優質的教育、便捷的生活成為阜寧市民新一輪投資置業的新方向,馥桂園地處阜寧縣新城區核心地段,板塊是縣城未來重點發展區域。本項目用地位于阜寧縣新城區,南面太原路、西臨上海路,北至北京路,周邊行政機關圍繞大型公園近在咫尺;項目周邊市政配套齊全,學校、醫院、文體等一應俱全。北京路以南正打造未來新型教育中心,在全國實行教育改革的今天,新區實驗初中、明達中學、新區幼兒園、新區小學正努力進行全面改革,以其獨特的教育方式、一流的教學水準吸納更多莘莘學子,使得祖國的明天更顯朝氣。馥桂園位于阜寧縣北京路與上海路交匯處,以高尚生活平臺之姿,享受城南新生活,社區內,典雅英倫風情、馥郁園林盛景,人車分流的道路系統,共同禮遇阜寧**生活夢想的一群人。馥桂園是由協鑫地產傾力打造的復合型建筑,項目總占地面積為66666.70平米,總建筑面積158193平米,容積率為1.98.綠地率為35,項目由5棟品質高層和11棟不同風格花園洋房加裙樓商業組成。上海北路已形成規模商業行政中心,金城時代廣場,全縣**的裝飾建材市場。世紀聯華購物中心(在建),白天鵝商業中心將夯實城南新區商業中心,五**酒店的建造,并以此形成商業中心輻射區,短期內即可實現城南高端購物核心區域。農村合作信用社大廈、民生村鎮銀行,為商業中心建設提供強大的金融服務,勢必完成商業與金融相結合的城南核心。1-5號樓為高層精雕名宅,高層最注重將采光、觀景效果,真正無遮擋視野,短進深,大開間,多陽臺落地窗等設計??偨娣e89651.74平米,總樓層為27-30層。層高2.9米,每層6戶,,其中1、2號為25層,3號為29層。4、5號樓為30層。超大開間,短進深,面積從88-126平米。6-16號為花園洋房,總面積31694.48平米,6、7、8、11、12、15共6棟為6+1式花園洋房,9、10、13、14、16共5棟為5+1式花園洋房。房間層高為3米,面積在140-230平米,低密度,有天有院、層層退臺,其中一樓、二樓規劃地下室,頂層規劃躍層,不僅如此,馥桂園還將開創阜寧居住新時代,電梯用于洋房,尊崇更體現人性化便利。馥桂園采用融典雅、浪漫熱情、貴族氣息于一身的英倫建筑風格,注重建筑細節,整體上又簡介大器。大面積紅咖色系立面,斜屋頂造型,層次分明的建筑曲線,錯落有致的建筑布局,希望通過住宅建筑群體,營造出城市住宅的形象。高層建筑采用豎向三段式,以藝術裝飾風格為基調,加以提煉、創新,在強挑體積感挺拔沉著的基礎上,強調時代感和創新性。整個建筑群體呈高層環繞花園洋房,立面上凹凸變化及窗的不同比例,表現了建筑外觀變化和豐富的一面。隨著建筑用地的減少,附近高樓拔地而起,而馥桂園卻以高品質住宅開創阜寧居住新時代,利用小區的地下空間,營造項目公共部位的多重景觀空間。結合整體規劃及景觀資源,合理排布三種類型洋房產品,采用坡地式架空設計,利用抬高地面,營造陽光地下室,下沉式庭院、陽光地下室、陽光車庫等全功能空間,引入多重入戶花園及南北露臺設計,提升**讓渡價值,舒尚合理大平層,個性化主人空間,體現豪華感,戶型設計方面,首先,住宅內部分區做到居寢分離、潔污分離;其次,每戶均有**可能的朝南面;第三,各戶都能盡情享用小區內以及周邊環境綠化和景致;第四,戶內的內部附屬空間和增值空間的布置。
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